Qu’est ce qu’une tiny house ?
Les tiny house sont connues pour leur petite taille, on les qualifie régulièrement de maisons minuscules ou minis maisons. Cependant, il ne faut pas oublier qu’avant tout c’est un nouveau logement écologique. Majoritairement conçues en bois, les tiny houses sont installées sur des remorques afin de pouvoir les déplacer à votre guise tout en gardant le confort d’une habitation classique avec un mode de vie nomade.
Sa popularité repose sur le désir de liberté, d’avoir le choix de changer de lieu de vie au gré des envies, mais surtout de s’affranchir des contraintes liées à un habitat fixe comme un loyer ou encore des frais supplémentaires. Les tiny houses ont su conquérir le cœur de nombreuses personnes voulant vivre d’une nouvelle façon tout en respectant l’environnement et en se sentant plus proche de la nature. Mais connaissez-vous réellement l’histoire autour de cette maison de poupée qui a vu le jour aux États-Unis ? Si ce n’est pas le cas, découvrez-la dans cet article qui retrace l’histoire, les avantages, la réglementation et le prix moyen d’une tiny house.
Le mouvement tiny house : histoire
Aux Etats-Unis, entre 1978 et 2013, la taille moyenne des habitations principales pour les primo-accédants est passée de 165m2 à 247m2 soit une augmentation de presque 50% en 35 ans. En France métropolitaine, la situation n’est guère différente puisque la surface moyenne des logements est passée de 82m2 en 1984 à 91m2 en 2006 soit une augmentation de quasiment 11% en 22 ans avec une surface moyenne par personne qui est passée de 31m2 à 40m2.
Cette augmentation de la taille des résidences s’est accompagnée d’une hausse des prix de la construction mais également de la location. Face à ce constat, un mouvement va voir le jour et bousculer le monde de l’habitation. Ce nouveau mode d’habitation aussi appelé « Tiny House Movement » a vu le jour aux USA au début des années 2000 avec pour valeur : la simplicité de vie. La tiny house est une maison qui vous permet de vous déplacer librement tout en ayant le confort de chez vous. En anglais, “tiny” signifie minuscule et “house” maison.
Au départ, ces mini maisons ne faisaient pour l’instant pas rêver le consommateur occidental habitué à valoriser son statut social par la taille de son logement auprès de ses voisins mais aussi de son entourage. Mais ces idées reçues basculent en 2002 suite à la présentation d’une tiny house design, confortable créée par Jay Shafer, un designer américain. Suite aux crises subies par le pays au cours des années 2000 ( – 2005, ouragan Katrina, 2008, crise financière-), la tendance des tiny house se popularise et offre une seconde chance aux individus d’avoir un chez soi à petit prix.
Ces maisons sur roue vous offrent la possibilité d’y vivre toute l’année puisqu’elles sont conçues comme des maisons à ossature bois et les mêmes exigences qu’une maison classique concernant l’isolation, l’électricité, l’eau chaude, le chauffage, l’étanchéité à l’air, etc … Le but de la tiny house est d’optimiser l’espace, en effet à l’intérieur l’idée de gain de place est une notion essentielle.
On retrouve des placards coulissants, des espaces multifonction, des cachettes sous les escaliers, des trappes, des tablettes rabattables ou encore des meubles hybrides pouvant servir à plusieurs utilisations, par exemple, la table de la salle à manger qui se transforme en sommier pour le lit des invités. L’état d’esprit de cette habitation est de consommer moins mais mieux. Ainsi lorsque vous vous installer dans une tiny house, il est conseillé de faire un tri dans les affaires que vous posséder et de ne prendre que l’essentiel à votre mode de vie.
Les avantages de la tiny house
Comme tous les logements, la tiny house présente de nombreux avantages qui peuvent vous convaincre de vous diriger vers ce type de logement.
Désir de liberté
Vous pouvez emmener votre chez-vous avec vous lorsque vous déménagez et ce à n’importe quel moment. En effet, si vous acceptez un emploi ailleurs, ou si vous en avez assez de voir le même environnement chaque jour, vous accrochez votre maison à votre véhicule et vous pouvez partir vers une nouvelle aventure. Vive la liberté et l’autonomie !
Cette possibilité de liberté attire de nombreuses personnes, en particulier de jeunes actifs. Certaines personnes veulent voir le monde, voyager autant qu’elles le peuvent, tout en ayant un endroit qu’elles peuvent appeler leur maison et où elles peuvent retourner sans avoir à se soucier des coûts de logement.
Aujourd’hui posséder un bien immobilier n’est plus un frein avec la tiny house. En effet vous avez la possibilité de gagner en mobilité et de pouvoir partir sans vous retourner et regretter votre ancien appartement ou maison. Il est important d’avoir connaissance que ce mode de vie, vous offre des avantages que vous ne pourriez pas avoir avec une maison traditionnelle.
Un mode de vie simple
La vie en Tiny house est nécessaire pour certaines personnes par souhait de revenir aux choses simples de la vie. En effet, de nombreuses personnes réalisent que le mode de vie moderne actuel ne correspond pas à leurs attentes et n’est pas en adéquation avec leurs valeurs.
Le souhait de vivre avec moins de possessions matérielles, de mener une vie simple en se concentrant sur ce qui est important, est plus précieux pour eux. Vouloir profiter de sa famille, voyager ou apprécier des plaisirs simples comme contempler un coucher de soleil est.en adéquation avec le mode de vie qu’ils souhaitent,
Un logement écologique
De plus en plus de gens commencent à se réveiller et à réaliser que nous ne pouvons pas continuer à traiter la planète aussi mal que nous l’avons fait.
Les gens veulent un changement, ils veulent contribuer au mouvement qui permettra d’inverser le cours des choses. En vivant de manière aussi durable que possible et en réduisant leur empreinte carbone grâce à des chauffages écologiques, ils donnent un exemple positif et éduquent les autres. La vie dans une Tiny House est parfaitement adaptée.
Certains disent que le chantier de construction d’une maison ordinaire produit deux Tiny Houses de déchets. En vivant dans une Tiny House, vous produisez moins de déchets et utilisez moins d’énergie et d’eau que dans une maison ordinaire.
Réglementation pour les tiny houses en France
Afin d’être considéré comme un tiny house, votre habitation doit respecter une taille maximale. En effet, la construction doit répondre à des dimensions précises :
- Moins de 2m55 de largeur
- Moins de 4m50 de hauteur
- Un poids inférieur à 3,5 tonnes
Également, il est nécessaire que vous soyez titulaire du permis BE pour pouvoir conduire et déplacer votre tiny house au gré de vos envies. “Le permis BE permet de conduire une voiture attelée d’une remorque dont le PTAC est supérieur à 750 kg sans dépasser 3 500 kg si la somme des PTAC de l’ensemble (voiture + remorque) dépasse 4 250 kg”. Il est évident que la législation varie en fonction du modèle que vous avez choisi c’est-à-dire une tiny house mobile ou une tiny house fixe.
Tiny house mobile
Concernant la tiny house mobile, la loi française précise qu’il est impossible de stationner plus de trois mois par an sur un terrain (que ce soit le vôtre ou non). Dans le cas où votre tiny house resterait donc en place plus longtemps, il faut faire une demande auprès de la Mairie avec une déclaration préalable d’urbanisme afin que votre maison soit considérée et puisse être utilisée comme un logement. Lors des déplacements avec votre tiny house, vous êtes soumis aux mêmes règles que pour des déplacements en caravane.
Tiny house fixe
La loi ALUR encadre la réglementation des tiny houses fixes, en effet il vous faudra obtenir une autorisation de la mairie afin de pouvoir faire de cette maison écologique votre résidence principale. Également, il est nécessaire de respecter la charte de salubrité et raccordements au réseau pour obtenir cette autorisation. Pour les tiny houses de plus de 20m², il faudra demander un permis de construire.
Également, vous pouvez envisager d’installer une tiny house dans votre jardin pour faire une dépendance à votre maison. Dans ce cas là, les démarches sont équivalentes à celle de la tiny house fixe. Toutefois, il vous sera obligatoire de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui régit l’ensemble des règles d’urbanisme de votre ville et que la maisonnette doit absolument respecter.
Prix d’une tiny house
Le prix d’une tiny house varie en fonction de plusieurs critères comme le modèle que vous allez choisir mais aussi si vous la faites en auto-construction, si vous achetez une coque seulement ou une maison clé en main.
En moyenne, il faudra compter entre 15 000 et 50 000 euros pour une tiny house. Vous pouvez trouver des modèles de tiny house chez des fabricants spécialisés qui pourront aussi vous accompagner sur les projets d’auto-construction.
Il vous reste aussi la solution de l’occasion, toutefois le mouvement des tiny house n’est pas encore assez développé en France pour avoir un large choix de tiny house d’occasion.
