Travaux de rénovation énergétique : quelles sont les aides mises en place ?

Les habitations écologiques ne sont pas seulement des constructions, vous pouvez en effet transformer votre habitation actuelle en une habitation plus verte et plus respectueuse de l’environnement. 

Afin de vous inscrire dans cette démarche, vous pouvez envisager de vous tourner vers des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses habitations subissent des pertes d’énergie qui font gonfler leurs factures mais qui ont aussi un impact sur l’environnement. Découvrons les aides mises en place pour vous encourager à réaliser des travaux. 

Qu’est ce que la rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique concerne tous les types de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique d’une habitation. Ainsi, il est facile d’en déduire qu’un projet de rénovation énergétique a pour objectif de réduire les consommations d’énergie. Grâce aux travaux, vous avez la possibilité de : 

•  réduire votre facture de chauffage
•  rejeter moins de CO2, et donc de minimiser votre empreinte carbone 

Ainsi, les travaux de rénovation thermique sont un geste écologique et économique. Il est nécessaire de se renseigner sur cette démarche afin de vous permettre d’être en accord avec vos valeurs mais également de récupérer de l’argent par le biais de la baisse de vos factures.

Pourquoi parle-t-on de rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique apporte des avantages très concrets. Dans un logement rénové, vous allez pouvoir profiter d’une température régulée, peu importe la saison mais également les changements de température extérieurs, ainsi vous voyez votre consommation d’énergie diminuer. Mais vous devez garder en tête qu’un logement rénové est une opportunité d’ajouter de la valeur à celui-ci en cas de vente ou de location. 

Toutefois, la rénovation énergétique n’est pas uniquement un sujet de confort et d’économie personnel. C’est surtout une prise de conscience générale autour des enjeux écologiques et économiques de notre pays. L’ensemble de ce processus repose sur l’idée de la transition écologique afin d’offrir un avenir plus vert pour les générations futures. 

De ce fait, la France s’est engagée à atteindre la neutralité carbone en 2050. Alors que les immeubles consomment à eux seuls 45% de l’énergie du pays et émettent 25% des gaz à effet de serre, la rénovation énergétique est une composante essentielle de cet engagement. Objectif : rénover 500 000 logements par an !

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Quels travaux de rénovation entreprendre chez vous ?

Avant de vous lancer dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique, il est primordial d’effectuer une expertise de votre habitation auprès d’un professionnel. Cette évaluation permet de retirer les points forts et les points faibles au niveau de la consommation d’énergie du bâtiment. 

Lorsque vous choisissez le professionnel en question, vous devez vérifier qu’il est agréé dans cette discipline. Par la suite, il sera là pour vous guider dans les travaux pour faire des économies d’énergie.

Des travaux d’isolation

Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation énergétique, la première partie à attaquer est les travaux d’isolation de votre habitation. Selon l’Ademe les pertes d’énergie dans un logement d’avant 1975 sont de 20%-25% par les toits et les murs et 10%-15% par les fenêtres. Ainsi avec des travaux, la réduction de consommation d’énergie peut aller jusqu’à 60%.

Une isolation réalisée par des professionnels et avec des matériaux performants va vous permettre de vous sentir mieux chez vous, de faire des économies de chauffage. Les travaux peuvent notamment porter sur le toit, par les murs et par le sol.

Des travaux concernant la ventilation

Au sein des anciens logements, on trouve généralement des problèmes de renouvellement d’air mais aussi d’évacuation de l’humidité. Pour ces raisons, il est recommandé de réaliser des travaux au niveau de la ventilation. 

Les professionnels recommandent l’installation d’une VMC aussi connue sous le nom de ventilation mécanique contrôlée ou une VMR, ventilation mécanique répartie qui ne demande pas de gaine d’évacuation vers l’extérieur. Les travaux peuvent être moindre mais nécessitent l’expertise d’une spécialiste afin d’éviter la perte d’énergie. 

Il faut également penser aux portes et fenêtres. Les fenêtres à double vitrage et à triple vitrage garantissent une meilleure isolation thermique et phonique et peuvent réduire de 60% les pertes de chaleur. La pose de volets permet également de renforcer la conservation de l’énergie dans le logement, ou au contraire de garder une température plus fraîche en été. 

Des travaux sur le système de chauffage

Dans le cas où vous souhaitez réduire votre facture d’énergie, vous devez réfléchir aux équipements de chauffage que vous possédez au sein de votre logement. Ainsi, nous vous conseillons de privilégier des équipements plus performants comme des pompes à chaleur, des poêles à granulés, des chaudières à ventouses qui permettent d’économiser 5% d’énergie.  Le choix de vos radiateurs est également déterminant en cas de travaux liés au chauffage. Sachez que les radiateurs à eau douce utilisent par exemple une eau chauffée à 50°C, contre 90° pour les radiateurs classiques. Ce type de détail permet de faire des économies sur le long terme. 

Si vous souhaitez pousser votre engagement encore plus loin, il est évident que vous devez vous tourner vers les énergies renouvelables. Aujourd’hui il est possible de posséder des panneaux photovoltaïques ou encore une éolienne. Néanmoins, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie pour ce type d’installation afin de vérifier le PLU. 

Quelles sont les aides d’éco-rénovation ?

De nombreuses aides ont été mises en place au fur et à mesure du temps, mais comment s’y retrouver ? Voici une liste des potentiels aides auxquels vous êtes éligible. Toutefois, nous vous conseillons de prendre conseil auprès de spécialistes. 

MaPrimeRénov 

Elle s’adresse à tous les ménages, ainsi qu’aux copropriétés et aux propriétaires bailleurs. Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus et du gain écologique des travaux réalisés dans la résidence principale. Dans les copropriétés, le dispositif peut aussi financer les travaux de rénovation des parties communes. Jusqu’au 31 décembre 2022, l’installation d’une chaudière à énergie renouvelable bénéficie d’une aide supplémentaire de 100 €.

Aide « Habiter mieux sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) 

Aide versée par l’Anah aux ménages aux ressources modestes pour les aider dans les travaux de rénovation de leurs logements. Le financement dépend du montant des travaux. Le montant total de l’aide ne doit pas excéder 18 000 €.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) 

Il permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans faire d’avance de trésorerie et sans payer d’intérêts. Le montant maximal de l’éco-PTZ est compris entre 7 000 € et 50 000 € selon les travaux financés, pour les offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2022. Ce prêt peut être accordé sous conditions à un propriétaire bailleur ou occupant et à un syndicat de copropriétaires jusqu’au 31 décembre 2023.

La prime Coup de pouce économie d’énergie 

Le dispositif, Coup de pouce chauffage et Coup de pouce isolation, est ouvert jusqu’au 31 décembre 2021. L’objectif de ce dispositif est de permettre aux ménages en situation de précarité énergétique de bénéficier d’aides supplémentaires. Le montant des primes dépend du niveau de ressources des ménages.

Chèque énergie pour aider à payer des factures d’énergie ou des travaux de rénovation 

C’est une aide nominative au paiement des factures d’énergie du logement. Il est attribué sous conditions de ressources. Son montant, qui est calculé en fonction de votre revenu fiscal de référence (RFR) et de votre consommation, varie de 48 € à 277 € par an.

Aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE) 

Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les entreprises de fourniture d’énergie (EDF, Engie, Total…) proposent des aides pour la réalisation de travaux d’économies d’énergie à condition qu’ils soient effectués par un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE).

TVA à 5,5 % pour les travaux d’amélioration de la qualité énergétique

Si vous rénovez votre logement, certains travaux peuvent bénéficier d’une TVA à taux réduit à 5,5 %. Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans, il peut être une résidence principale ou secondaire.

Réduction d’impôt Denormandie

Elle est prolongée jusqu’au 31 décembre 2022. Ce dispositif permet aux particuliers achetant un logement à rénover dans certains quartiers de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Les travaux doivent représenter au moins 25 % du prix du logement acheté. Le logement acheté et rénové doit se trouver dans l’une des 222 villes bénéficiaires du programme « Action cœur de ville ».

Exonération de la taxe foncière pour les travaux d’économies d’énergie 

Certaines collectivités (communes, départements…) exonèrent temporairement de taxe foncière les ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie. L’exonération peut être totale ou partielle.

Les aides locales pour financer vos travaux de rénovation énergétique

Il existe aussi de nombreuses aides locales pour améliorer la performance énergétique de votre logement. Afin de trouver les aides proposées par votre région ou votre commune, l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) propose un outil qui recense ces aides sur l’ensemble du territoire .